ОБЯВЛЕНИЕЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАН НА НЕДВИЖИМ ИМОТ Днес 18.12.2024 год., подписаният ЧСИ Христо Георгиев - Частен съдебен изпълнител рег. № 892 с район на действие Окръжен съд – гр. Варна, с адрес на кантората гр. Варна, ул. Христо Самсаров № 3, ет. 2, офис 6А, тел/факс 052/ 633 197, . : [.  protected], ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че съгласно чл. 487 и сл. от ГПК ще се проведе публична продан от 09.00 часа на 30.12.2024 г. до 17.00 часа на 30.01.2025 г., на следния недвижим имот, собственост на Н. А. Г., а именно:464,47 кв.м. ид.ч. (четиристотин шестдесет и четири цяло и четиридесет и седем стотни квадратни метра идеални части) от поземлен имот с идентификатор 10135.2526.550; Гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна; По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени; със Заповед РД-18-92/14.10.2008 г. / 14.10.2008г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 19.05.2023 г.; Адрес на поземления имот: гр. Варна, район Приморски, ж.к. БРИЗ, местност Свети Никола; Площ: 1423 кв. м; Трайно предназначение на територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 m); Предишен идентификатор: няма; Номер по предходен план: 550, квартал: 26, парцел: VI; Съседи: 10135.2526.9540, 10135.2526.1498, 10135.2526.2133, 10135.2526.9532, с описание по придобивен акт: Постановление за възлагане № 260003/01.08.2023 г., по търг. д. № 1538/2016 г. по описа на ВОС. ТО, вписано СВ – Варна под акт. № 140, том 76, вх. рег. № 28716/21.09.2023 г., дв. вх. рег. № 28530/2023 г.:  Поземлен имот с идентификатор 10135.2526.550, целият с площ от 1423 кв. м. (хиляда четиристотин двадесет и три квадратни метра), урегулиран за поземлен имот 550 по предходен кадастрален план на м-ст "Св. Никола" – идентичен с УПИ VI-550 в кв.26 по плана на кв."Св. Никола", р-н Приморски, съгласно Заповед № 3494/27.10.2022 г. на Община Варна, вписан под акт № 15, том 97, дело № 21929/2022 г., вх. рег. № 36174/03.11.2022 г. на СВ Варна при АВ София, който имот е идентичен с имот 1273 по КП на "Св. Никола", за който със Заповед № 459/31.10.2005 г., е допуснато попълване на кадастралната основа след извършване на съдебна делба по гр. д. № 2126/2002 г. на ВРС 14-ти състав, като от имот 1273 са образувани имот с № 3019 с площ от 1238 кв.м. отреден за собственика Десислава Габровска и № 3018 с площ от 600 кв.м., отреден за праводателя на "Евростар – 2006" ООД, като с плана по чл. 16 ЗУТ и Заповед № 3494/27.10.2022 г. на Община Варна, за двата имота общо е отреден имот 10135.2526.550. Тежести за имота, вписани в Служба по вписвания - гр. Варна:- Договорна ипотека, вписана в СВ – Варна под акт № 166, том 31, вх. рег. № 503/21.12.2007 г.  с дв. вх. рег.№ 41035/21.12.2007 г., със свързани актове Подновяване на ипотека, Тип на акта: Подновяване/новиране на договорна ипотека, № от входящ рег. 30865, Дата от входящ рег.10.11.2017, Двойно входящ номер:30610, Дата:10.11.2017г., Том:23, Номер:157, Тип на отношението: Промяна на вз. на ипотека, Тип на акта: Договор за цесия, № от входящ рег. 16536, Дата от входящ рег.12.06.2023, Двойно входящ номер:16404, Дата:12.06.2023г., Том:7, Номер:92; Тип на отношението: Промяна на вз. на ипотека, Тип на акта: Договор за цесия, № от входящ рег. 34419, Дата от входящ рег.27.12.2016, Двойно входящ номер:34220, Дата:27.12.2016г., Том:11, Номер:41;- Възбрана вписана в СВ-Варна под акт № 266, том 8, вх. рег. № 91/16.01.2009 г., дв.вх.рег. № 20561/2009 г.;- Възбрана вписана в СВ-Варна под акт № 268, том 9, вх. рег. № 24561/05.08.2024 г., дв.вх.рег. № 24369/2024 г. по настоящото изпълнително дело.На основание чл. 485 от ГПК определям началната цена, от която ще започне наддаването при публичната продан на недвижимия имот в размер на 101 663,19 (сто и една хиляди шестстотин шестдесет и три лева и деветнадесет стотинки) лева без ДДС. Заблежка: Към датата на изготвяне на настоящото обявление, собственикът на недвижимия имот не е регистрирано лице по смисъла на ЗДДС. Съгласно чл. 113 ал. 9 от ЗДДС данък добавена стойност върху извършената доставка не се дължи. За участие в наддаването при публичната продан се внася предварително задатък 10 % върху началната цена по левова сметка на Частен съдебен изпълнител Христо Василев Георгиев - IBAN: BG96UNCR70001523136962 при Банка УниКредит Булбанк АД, BIC код: UNCRBGSF, съгласно чл. 489 ал. 1 от ГПК. Желаещите да вземат участие в публичната продан, следва до 17.00 часа на последния ден на проданта да депозират молба за допускане до участие в публична продан, ведно със запечатан плик, съдържащ предложение с цена, посочена с цифри и с думи, както и квитанцията за внесения задатък. При посочване на цената следва да се отрази и имота, за който участва кандидата, описан в Обявлението. Всеки наддавач може да направи само едно наддавателно предложение, съгласно чл. 489, ал. 2 от ГПК.Предложенията се подават в канцеларията на Районния съд - гр. Варна /СИС ВАРНА/, на адрес: гр. Варна ул. "Ангел Кънчев" №12, което се отразява във входящия регистър, на основание чл. 489 ал. 4 ГПК. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публична продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни, съгласно чл. 489, ал. 6 от ГПК. За участие в публичната продан чрез трето лице /пълномощник/ е необходимо в деня на отваряне на наддавателните предложения да се представи пълномощно с нотариална заверка на подписа на упълномощителя. В случай, че участникът в публичната продан е юридическо лице, е необходимо в деня на отваряне на наддавателните предложения, да бъде представено актуално състояние. Интересуващите се от имота могат да се явят в кантората на Частен съдебен изпълнител ЧСИ Христо Георгиев с рег. № 892 на адрес: гр. Варна, ул. Христо Самсаров № 3, ет. 2, офис 6А, тел/факс 052/ 633 197, . : [.  protected] и в сградата на РАЙОНЕН СЪД ВАРНА всеки делничен ден от 09.00 часа на 30.12.2024 г. до 17.00 часа на 30.01.2025 г., за да прегледат книжата, след заплащане на такса в размер на 20 лева на основание чл. 19 от ТТРЗЧСИ. На 31.01.2025 г. с начален час 09:00 часа, в сградата на РС -Варна, на адрес: Районния съд - гр. Варна /СИС ВАРНА/, гр. Варна ул. "Ангел Кънчев" № 12, в присъствието на явилите се наддавачи, съдебният изпълнител съставя протокол и обявява купувач, съгласно чл. 492 от ГПК.