Изпълнително дело №: 20249240402753Изходящ №: 6492 / 29.01.2025 г. ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБАНА НЕДВИЖИМ ИМОТДолуподписаният Частен съдебен изпълнител ГАЛИН КОСТОВ, рег. № 924, Район на действие СГС, уведомявам интересуващите се, че по изпълнително дело № 20249240402753, насрочвам ПЪРВА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следния недвижим имот, собственост на СТРОИТЕЛ МТ ООД C ЕИК 131010157, солидарен длъжник по изпълнителното дело за удовлетворяване на вземането на взискателя ТОШКО ДИМИТРОВ ИЛИЕВ, представляван от адв. МИХАИЛ ГЕОРГИЕВ ВЪЛЧЕВ, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.1977.359.1.20 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и седем, точка, триста петдесет и девет, точка, едно, точка, двадесет), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-3/11.01.2011г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. София, район Витоша, кв. Драгалевци, ул. "ХМЕЛ" №: 5 (пет), ет. 3 (три), ап. 12 (дванадесет), самостоятелният обект се намира на етаж 3 (три) в сграда с идентификатор 68134.1977.359.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и седем, точка, триста петдесет и девет, точка, едно), предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1977.359 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и седем, точка, триста петдесет и девет), предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 104.70 (сто и четири цяло и седемдесет стотни) кв.м., прилежащи части: тераси - 33.70 (тридесет и три цяло и седемдесетстотни) кв. м., + застроена площ - 32.30 (тридесет и две цяло и тридесетстотни) кв. м. с h < 1.5 (едно цяло и петдесетстотни) м., при съседни самостоятелни обекти в сградата съгласно схема: на същия етаж: 68134.1977.359.1.21 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и седем, точка, триста петдесет и девет, точка, едно, точка, двадесет и едно), 68134.1977.359.1.13 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и седем, точка, триста петдесет и девет, точка, едно, точка, тринадесет), под обекта: 68134.1977.359.1.11 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и седем, точка, триста петдесет и девет, точка, едно, точка, единадесет), 68134.1977.359.1.10 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и седем, точка, триста петдесет и девет, точка, едно, точка, десет), 68134.1977.359.1.22 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и седем, точка, триста петдесет и девет, точка, едно, точка, двадесет и две), над обекта: 68134.1977.359.1.33 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и седем, точка, триста петдесет и девет, точка, едно, точка, тридесет и три), стар идентификатор: 68134.1977.359.1.12 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда деветстотин седемдесет и седем, точка, триста петдесет и девет, точка, едно, точка, дванадесет), който самостоятелен обект в сграда съгласно одобрен архитектурен проект представляваАПАРТАМЕНТ № 12 (дванадесет), със застроена площ с тераси 138.40(сто тридесет и осем цяло и четиридесет стотни) кв.м + 32.30 (тридесет и две цяло и тридесет стотни)кв.м. с h<1,50(едно цяло и петдесет стотни)m, находящ се на I – во подпокривно ниво на сграда, снабдена с Разрешение за ползване изх. № СТ-05-620/2009г. на "Жилищна сграда на 3 етажа с две подпокривни нива, с 15 бр. Апартамента, 1 бр. Ателие, 16 бр. подземни гаражи, външно водопроводно отклонение, външно ел. захранване - Ср.H. 20 kV чрез разкъсване на съществуващи кабели Ср.H. 20 kV между ТП "Драгалевци-нов" и МТП ул. "Папрат" до КТП/800kVa/20/0,4kV/ с монтиран силов трансформатор 250 kVa/20/0,4 kV/ и кабели HH от КТП/800kVA/20/0.4kV до ГРТ на сградата и вертикална планировка", находящ се в УПИ – XIII – 359, кв. 32, м. "Драгалевци" по плана на гр. София, район "Витоша"-СО, с административен адрес: ул. "Хмел" № 5, състоящ се от входно антре, антре, две спални, кухня, дневна,баня с тоалетна и 5 броя тераси, при съседи съгласно одобрен архитектурен проект: на същия етаж: Апартамент 11, стълбище, коридор, асансьор, тераса, двор, двор, под обекта: Апартамент 8, Апартамент 9, Апартамент 9А и над обекта: Ателие 13, ведно с прилежащите към имота:9,062% (девет цяло шестдесет и две хилядни върху сто) идеални части от общите части в сградата.ЗАБЕЛЕЖКА: Съгласно Протокол за описа на НИ от 12.12.2024г. по ИД № 2753/2024г. по описа на ЧСИ Галин Костов, рег. № 924 в КЧСИ, АПАРТАМЕНТ № 12 се състои от антре с гардеробна, санитарен възел до входа на имота – тоалетна, две спални - обединени в една спалня /липсва изградена преградна стена между спалните/, баня с тоалетна, голямо помещение – дневна с кухня и 4 броя тераси.Върху недвижимият имот има възбрана, вписана в Служба по вписвания – гр. София, с дв. вх. рег. № 73409/25.09.2024г., под акт № 112, том 17 за обезпечаване на вземането на кредитора ТОШКО ДИМИТРОВ ИЛИЕВ, представляван от адв. МИХАИЛ ГЕОРГИЕВ ВЪЛЧЕВ. Други вписвания: 1. Възбрана върху описания по-горе недвижим имот, вписана в Служба по вписания – гр. София, с дв. вх. рег. № 54552/03.12.2012г., под акт № 119, том 25.Началната цена, от която ще започне наддаването е в размер на 388 000, 000 лева /триста осемдесет и осем хиляди/ без вкл. ДДС, който няма да се начислява впоследствие.ЗАБЕЛЕЖКА: Солидарният длъжник СТРОИТЕЛ МТ ООД C ЕИК 131010157 е упражнил правото си на избор по чл. 45, ал. 7 от ЗДДС, като с писмено уведомление до съдебния изпълнител по изпълнителното дело е заявил, че не желае да се включва ДДС в продажната цена на гореописания недвижим имот, поради което продажбата представлява освободена доставка по отношение на СОС и в началната цена при публичната продан на СОС няма да бъде включен ДДС. Проданта ще се проведе в сградата на Софийски районен съд, бул. "Цар Борис III" № 54, от 04.02.2025г.до 04.03.2025г. вкл. и ще приключи в края на работното време на последния ден. На05.03.2025г., в началото на работния ден, в присъствието на явилите се наддавачи, ще се състави Протокол по реда на чл. 492, ал. 1 от ГПК. Оглед на недвижимите имоти може да се извършва през времетраенето на публичната продан, посочено по-горе само след изрична, предварителна уговорка с пазача адв. Михаил Вълчев на тел: 0888447654, а книжата за проданта са на разположение на всеки, който се интересува от имотите, в канцеларията на Софийски районен съд, бул. "Цар Борис III" № 54. До участие в търга се допускат кандидати, които представят документ за внесен депозит в размер на 10 % от обявената начална продажна цена по сметка на ЧСИ Галин Костов, а именно: банкова сметка ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК АД, IBAN BG68IABG74795000455802, BIC код IABGBGSF, с титуляр ГАЛИН СТОЯНОВ КОСТОВ. Документът за внесен депозит се представя в оригинал. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с думи и цифри и подава наддавателното си предложение заедно с квитанция за внесения депозит в запечатан плик. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, посочени в чл. 490, ал. 1 от ГПК, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.Не могат да участват в публичната продан: лицата по чл.185 от ЗЗД, ЧСИ и работещите при ЧСИ.За всички преводи на суми над 30 000лв., съобразно Закона за мерките срещу изпирането на пари, следва да се подаде декларация: за физически лица - Декларация по чл.4 ал.7 и чл.6, ал.5,т.3 ЗМИТ за произход на средствата, а за юридически лица - Декларация по чл.6 ал.2 ЗМИТ за действителния собственик. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър.                                                                                                                                                                                                Частен съдебен изпълнител:..........................................                                                                                                                                                                                                                                                   / подпис и печат /