Предмет на публичната продан е ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 61813.433.10, находящ се в гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД 18-33/15.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 24.07.2014 г., с обща площ на имота от 3 561 кв.м. (три декара петстотин шестдесет и един квадратни метра); адрес на поземления имот: гр.Разлог, п.к. 2760, местност: Байова борика/Решение № АР – 49 – 05 от 29.05.2014 г. на ОД "3" Благоевград, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди, номер по предходен план – 433010, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 61813.433.9, 61813.433.42, 61813.433.41, 61813.433.11 и 61813.544.192, ведно с правото на строеж за построяване на подпорна стена с дължина 9 (девет) метра и височина 1.50 м (един метър и петдесет сантиметра), съгласно Разрешение за строеж на подпорна стена № 42/04.05.2017г., влязло в законна сила на 29.05.2017г., ведно с всички подобрения и приращения в имота.      Имотът се намира на около 900 м от централния вход на хотел Мурите по асфалтовия път в посока национален път II-19 Симитли-Разлог, както и на около 850 м от същия този национален път в посока к-с "Пирин голф и СПА" /хотел Мурите/. Достъпа е по асфалтиран път. Мястото е с равнинен характер, като най-близкото жилищно застрояване е на около 600 м от имота. Имотът е с променено предназначение за жилищно застрояване от 2014 г и е необходимо подновяване на извършеното преотреждане със сравнително малки усилия от страна на който и да е собственик на имота. Приблизителни координати: 41°52'03.2"N 23°25'17.4"E;    41.867554, 23.421503 Привлекателност на района: добра;Тенденции за развитие на района:  добри;Тенденции на развитите на пазарните цени на имотите: стабилниПазарно предлагане на собственост от оценявания вид: стабилноПазарно търсене на собственост от оценявания вид: умерено;Търсене и предлагане на имоти от оценявания тип:  равновесие.Инженерната инфраструктура на района: асфалтиран път на 12 м от лицето на имота, като подхода към имота е през отводнителна канавка.Водопровод ■ НеЕлектрификация ■ Не       Задатък в размер на 10 % върху началната цена на продаваемия имот, съгласно чл. 489 ал.1 ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на Частния съдебен изпълнител.Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд гр. Разлог, което се отразява във входящия регистър / чл. 489 ал.4  ГПК /.