Подписаният Светослав Иванов – Помощник- частен съдебен изпълнител при Стоян Якимов, Частен съдебен изпълнител с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 02.04.2025 г., собственост на Атанас Илиев Шавулев, а именно: МАСИВЕН ГАРАЖ № 2 (две) с идентификатор 68134.4339.411.5 (шест, осем, едно, три, четири, точка, четири, три, три, девет, точка, четири, едно, едно, точка, пет), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-51 от 15.07.2010г на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение - няма извършено изменение на КККР, с административен адрес: гр. София, община "Столична", р-н "Овча купел", ул. "Паскал Тодоров" № 24Б (двадесет и четири буква "Б"), със застроена площ от 20.00 (двадесет) кв. метра, а съгласно скица 18.00 (осемнадесет) кв. метра, с брой етажи - 1 (един), с предназначение - гараж, при съседи: гараж № 1 (едно), гараж № 3 (три), вътрешен двор и улица, и ведно с 1/14 ид. част от дворното място,представляващо поземлен имот с идентификатор 68134.4339.411 (шест, осем, едно, три, четири, точка, четири, три, три, девет, точка, четири, едно, едно) съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени с посочената по-горе заповед на АГКК в което е разположен гаражът, находящо се в гр. София, община "Столична", р-н "Овча купел", ул. "Паскал Тодоров" № 24Б, цялото с площ по документи от 525.00 (петстотин двадесет и пет) кв. метра, а по скица описана в документи за собственост- с графична площ от 684.00 (шестотин осемдесет и четири) кв. метра и съгласно скица, одобрена с посочената по-горе заповед на АГКК с площ от 534 (петстотин тридесет и четири) кв. метра, който поземлен имот (дворно място) съставлява поземлен имот с планоснимачен номер 411 (четиристотин и единадесет), за който по силата на одобрения със заповеди № РД-09-128 от 10.05.1995г и РД-05-54 от 27.02.1997г, дворищнорегулационен план са отредени парцели: I-411 (първи за четиристотин и единадесет) и II-411 (втори за четиристотин и единадесети) в квартал № 77 (седемдесет и седем) по плана на гр. София, местността "Овча купел", първият с площ от 485 (четиристотин осемдесет и пет) кв. метра, а вторият с площ от 325 (триста дведасет и пет) кв. метра, с трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начина на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 метра), при съседи на поземления имот по нотариален акт: от две страни улици, П. Тодоров и Мария Николова, а по скица: от две страни: улици и УПИ /парцели/ III-410, XIV-412, а скица: имоти с идентификатори 68134.4339.2029 (шест, осем, едно, три, четири, точка, четири, три, три, девет, точка, две, нула, две, девет), 68134.4339.2411 (шест, осем, едно, три, четири, точка, четири, три, три, девет, точка, све, четири, едно, едно), 68134.4339.2004 (шест, осем, едно, три, четири, точка, четири, три, три, девет, точка две, нула, нула, четири), 68134.4339.891 (шест, осем, едно, три, четири, точка, четири, три, три, девет, точка, осем, едно, девет).Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести: Възбрана № 62, том 11, вх. рег. № 40922/30.05.2024г с дв. вх. рег. № 40301/30.05.2024г, вписана от ЧСИ Виолина Йорданова Тозева, рег. № 795 по изп. дело № 20187950400580, което впоследствие е прехвърлено за продължаване на изпълнителните действия при ЧСИ Стоян Якимов и е образувано изп. дело № 20258440400179.ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 16 800.00 лв. /шестнайсет хиляди и осемстотин лева/ лв. Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. "Цар Борис III" № 54, на 18.07.2025 г. в началото на работния ден, като започва на 17.06.2025 г. и завършва на 17.07.2025 г.- 17.00 часа. Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка със собственика и пазач Атанас Шавулев на тел. 0878 856 440. За пазач на имота е определен Атанас Шавулев. Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметкаIBAN BG41STSA93000020534252, BICSTSABGSFпри "Банка ДСК" ЕАД, ФЦ "Батенберг" с титуляр ЧСИ Стоян Якимов по изп. дело № 20258440400179. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта.Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. На 18.07.2025 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. "Цар Борис III" № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.