Подписаният Частен съдебен изпълнител Петьо Петков, рег. № 905, Район на действие ОС Плевен ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от18.11.2025г. до 18.12.2025г. ще се проведе в сградата на Съдебната палата - гр. Плевен, на етаж 2 - Съдебно изпълнителна служба, публична продажба приключваща в края на работното време на последния ден, на следния недвижим имот, собственост на НИКОЛАЙ БЛАГОВЕСТОВ ФИЛЧЕВ и Евелина Йотова Василева в качеството й на ипотекарен длъжникпо и.д. № 20229050401309, за удовлетворяване на вземането на СОФИЯ КОМЕРС КРЕДИТ ГРУП АД, а именно: АПАРТАМЕНТ №4 /четири /, находящ се в град Плевен, в жилищна сграда на улица "Хаджи Димитър" №57 /петдесет и седем / , вход "B" / буква "B" /, етаж 1 / едно /, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56722.662.466.5.4 / петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две, точка шестстотин шестдесет и две, точка, четиристотин шестдесет и шест, точка, пет, точка, четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Плевен, одобрени със Заповед № РД-18-71/ 06.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение: жилище, апартамент, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, баня, тоалетна, със застроена площ от 94.54 / деветдесет и четири цяло и петдесет и четири стотни / кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата по кадастрална схема № 15-459009-27.05.2019 г. на СГКК- Плевен: на същия етаж- обект с идентификатор 56722.662.466.5.3, под обекта- няма, над обекта- обект с идентификатор 56722.662.466.5.5, заедно с принадлежащите на апартамента, МАЗА № 24 /двадесет и четири / със светла площ от 6.97 / шест цяло деветдесет и седем стотни/ кв.м., без данни за съседи по документ за собственост, и ТАВАН № 8 / осем / със светла площ от 10.16 / десет цяло и шестнадесет стотни / кв.м., без данни за съседи по документ за собственост, както и припадащите се на апартамента 2.261 % / две цяло двеста шестдесет и една хилядни върху сто / идеални части от общите части и общите помещения на сградата, както и от правото на строеж на сградата, която сграда е обозначена по кадастралната схема като сграда № 5 / пет/, разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.662.466 / петдесет и шест хиляди седемстотин двадесет и две, точка шестстотин шестдесет и две, точка, четиристотин шестдесет и шест / по кадастралната регистри на град Плевен, одобрени със Заповед № РД-18-71/ 06.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, а по доказателствен акт за собственост в строителен квартал №165 / сто шестдесет и пет/ по плана на гр. Плевен , ведно с всички подобрения в имота при НАЧАЛНА ЦЕНА - 119 400.00 лв. /сто и деветнадесет хиляди и четиристотин лева/. Върху имота са вписани следните вещни тежести: Възбрана вписана в СВ – Плевен, с вх. № 11076 / 07.10.2025г.,в полза на Стройрент ЕООД, възбрана вписана в СВ – Плевен, с вх. № 8356 / 10.08.2023г. в полза на Светлин Иванов Манчовски, възбрана вписана в СВ – Плевен, с вх. № 14037 / 24.11.2022г., в полза на "София Комерс Кредит Груп" АД, възбрана вписана в СВ – Плевен, с вх. № 9101 / 27.07.2022г., в полза на "Първа Инвестиционна Банка" АД, възбрана вписана в СВ – Плевен, с вх. № 733 от 28.01.2022г., в полза за "Топлофикация - Плевен" ЕАД, възбрана вписана в СВ – Плевен, с вх. № 13371 от 10.11.2021г., в полза за "София Комерс Кредит Груп" АД, възбрана вписана в СВ – Плевен, с вх. № 1488 от 19.02.2021г., в полза на "София Комерс Кредит Груп" АД, вписана Договорна ипотека вписана в СВ – Плевен с вх. № 11497 от 29.10.2019г., в полза на "София Комерс Кредит Груп" АД, вписана Договорна ипотека вписана в СВ – Плевен с вх. № 5485 от 30.05.2019г., в полза на "София Комерс Кредит Груп" АД. Интересуващите се от имота могат да се явят в кантората на ЧСИ Петьо Петков всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата. Всички желаещи да прегледат имота могат да сторят това на посочения адрес след предварителна уговорка в кантората на ЧСИ. Задатъкът /залога/ - 10% върху началната цена на продаваемия се имот съгл. чл.489, ал.1 от ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на частен съдебен изпълнител в Обединена Българска Банка АД по и.д. № 20229050401309 IBAN:BG05UBBS81551006600956, BIC: UBBSBGSF. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с вносна бележка за внесения задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в деловодството на Съдебно изпълнителна служба /етаж 2/ при Районен съд – Плевен, което се отразява в регистъра.Забележка:Съгласно чл.489 ал.2 ГПК изр.второ: "Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Всяко наддавателно предложение се прави отделно.". Съгласно чл.489 ал. 5ГПК "Проданта приключва в края на работното време в последния ден. Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно в този срок.". Съгласно чл.489 ал. 6 ГПК "Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни."На 19.12.2025г. в 09:30 часа, в сградата на Съдебната палата - гр. Плевен, на етаж 4, съдебна зала 10, в присъствието на явилите се наддавачи, частен съдебен изпълнител Петьо Петковобявявапостъпилитенаддавателнипредложения за което съставяпротокол иобявявакупувача. На основание чл.492, ал.2 от ГПК, при обявяването на купувача, явилите се наддавачи могат устно да предлагат цена, по – висока с размер на един задатък.