ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАН НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ПО И.Д 220/18Г Подписаният ЧСИ Мария Ангелова, рег. № 884, с район на действие Окръжен съд гр. Пазарджик, ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 29.07.2019г., до 29.08.2019г., ще се проведе първа по ред публична продан на посочения настоящото обявление недвижим имот, собственост на длъжника, в сградата на Районен съд гр. Пазарджик, приключваща в края на работното време на последния ден (29.07.2019г.), като обявяването на купувач ще се извърши на 30.08.2019г. (петък) от 15:00 часа от частния съдебен изпълнител в сградата на Районен съд гр. Пазарджик, ул. „Хан Крум“ №3 , находящ се в гр. Пазарджик, ул. Пловдивска № 3, за удовлетворяване вземането на взискателя Банка Пиреос България АД, подробно описан в настоящото обявление: 1. 7 / 16 /седем шестнадесети/ кв.м ИДЕАЛНИ ЧАСТИ от УПИ с идентификатор № 55155.503.203 (петдесет и пет сто петдесет и пет, точка петстотин и три, точка двеста и три) IV-203 /четири римско двеста и три арабско/ за Водно стопанство с обща площ за имота от 1800 кв.м /хиляда и осемстотин кв.м/ с описание съгласно АГКК със Заповед № РД-18-97/28.10.2008г., на Изпълнителния директор на АГКК с обща площ от 1852 кв.,м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана с начин на трайно ползване: за административна сграда, комплекс, със съседи на имота: 55155.503.204, 55155.503.9566, 55155.503.836, 55155.503.197, 55155.503.196, 55155.503.9529, 55155.503.205 в кадастрален район №501 /петстотин и първи/, находящ се в кв. 1280 /хиляда двеста и осемдесети/ по плана на гр. Пазарджик с административен адрес гр. Пазарджик, ул. „Пловдивска“ №3 при съседи: от две страни улици, ПИ 196, ПИ 202, ПИ 204, ПИ 205, ВЕДНО със следните самостоятелни обекти от построената в имота масивна административна сграда: 2. Целият ТРЕТИ ЕТАЖ с идентификатор № 55155.503.203.1.9 /петдесет и пет сто петдесет и пет, точка петстотин и три, точка двеста и три, точка едно, точка девет/ състоящ се от еднотипен тип кабинети от № 30 /тридесет/ до №44 /четиридесет и четири/ включително с обща площ на етажа от 333,70 кв.м /триста тридесет и три кв.м и седемдесет кв.см/ кв.м., Обектът се състои от 15 броя помещения, включващи заседателни зали, кабинет на управителя и стаи - канцеларии, като седем от помещенията са след ремонт, снабдени с PVC дограма, врати – интериорни, ламиниран паркет и тавани окачени тип „Армстронг“, по описание съгласно схема от АГКК обща площ в размер на 334, 70 /триста тридесет и четири кв., и седемдесет сантиметра/, намира се в сграда № 1, разположена в поземлен имот № 55155.503.203 ВЕДНО с приспадащите се общи части САНИТАРЕН ВЪЗЕЛ с площ от 16,20 кв.м /шестнадесет кв.м и двадесет кв.см/ и СТЪЛБИЩНА КЛЕТКА с площ от 16,40 /шестнадесет кв.м и четиридесет кв. см/, коридор с площ от 65 /шестдесет и пет/ кв.,м ВЕДНО със ЗАПАДНО ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ, означено под №2 /две/ с площ от 232.00 кв.м /двеста тридесет и два/ кв.м с припадащите им се общи части: СТЪЛБИЩНА КЛЕТКА с площ от 12,30 кв.м /дванадесет кв.м и тридесет кв.см/,; предназначение на самостоятелния обект - за делова и административна дейност ; съседи на обекта: на същия етаж няма, под обекта 55155.503.203.1.3, над обекта няма съгласно описание от АГКК 3. ГАРАЖ със застроена площ от 30.00 кв.м /тридесет/ кв.м, застроени в УПИ с идентификатор № 55155.503.203.3 на един етаж представлява масивна конструкция с тухлени зидове, и дървен покрив, представлява втората гаражна клетка от дясно на ляво, показан по време на описа от длъжника по делото. Стените са измазани от вътре с хоросанова мазилка, в него е монтирана електрическа инсталация и се обслужва от двойна гаражна врата с височина 3 м. Гаражът не е обособен като самостоятелен обект в сграда и за него липсва валидна регистрация в АГКК, и кадстрален идентификатор като такъв и може да се разглежда като 30 / 312 ид., части равни на 30 кв., м от сграда с идентификатор № 55155.503.203.3, обособени в реално ползване. Началната цена, от която ще започне наддаването за гореописания недвижим имот е в размер на 307 794, 40 (триста и седем хиляди седемстотин деветдесет и четири лева и четиридесет стотинки) лева, съставляваща 80 % от определената пазарна цена за имота в приетата пазарна оценка на вещото лице, съгласно чл.485, ал.4 ГПК. Пазарната оценка не е оспорена от длъжника, като в посочената цена за имота е включена сумата в размер на 3 170, 40 лв., съставляваща 20 % ДДС за облагаемата част от УПИ в размер на 156, 57 кв.,м. По отношение на УПИ с идентификатор № 55155.503.203 в съответната идеална част 7 / 16 и другите 2 етажа от сградата длъжникът ВОДНО СТОПАНСТВО ООД с ЕИК 112067171 се намира в съсобственост с другите съсобственици Напоителни системи ЕАД и физическото лице Н. Попова Недвижимият имот е придобит с Нот акт № 136, том I, рег. 1317, нот. дело 131/2003г.,вх. Рег. №1231/31.03.2003г., Акт №96, том I, н.д.813/2003г. По отношение на посочения имот в пункт II е учредена договорна ипотека №55, том I, рег. №644, дело №51 / 2008г и поправка на Нот. Акт за поправка на нотариален акт за учредяване на договорна ипотека №23, том IV, рег. №5072, дело №317/2017г., вх. рег. №439/03.02.2008г., Акт №49, том I, дело 301. от длъжника ВОДНО СТОПАНСТВО ООД с ЕИК 112067171, чрез управителя си Петко Крондев със седалище и адрес на управление: гр. Пазарджик, ул. Пловдивска № 3, ет.3. Данъчната оценка на недвижимия имот, съгласно удостоверение от местни данъци и такси към Община Пазарджик е в размер на 279 952, 50 лева. Върху описания недвижим имот има следните вписвания в Сл. по вписвания при Районен съд Пазарджик, съгласно представеното УВТ с изх. № 1408, 1407, 1406, 1405 / 05.06.2019г., посочена както следва: Книга ВЪЗБРАНИ, вх. рег. № 2624/13.04.2018г. Том 1, № 197 / 2018г., дв. вх. рег. № 2624/13.04.2019г., вписана по искане Чси Мария Ангелова по изпълнително дело № 220 / 2018г., Подновяване / новиране на договорна ипотека Книга ОТБЕЛЯЗВАНИЯ вх. рег. № 439 / 24.01.2018г., дв. вх. рег. №441/24.01.2018г., в полза на Банка Пиреос България АД Книга ДОГОВОРНИ ИПОТЕКИ вх. рег. № 79790 / 05.02.2008г., Том 001 49 / 2008г., дв. вх. рег. № 439 / 05.02.2008г. Книга ДОГОВОРНИ ИПОТЕКИ вх. рег. №79790/05.02.2017г., том 001 49/2008г., вид дело 301 / 05.02.2008г., дв. вх. рег. № 439 / 05.02.2008г., учредена в полза на взискателя Банка Пиреос България Ад за сумата в размер на 300 000 лева. Книга ВЪЗБРАНИ, вх. рег. № 2256/19.03.2013г. Том 1, №195/2013г., дв. вх. рег. №2259/19.03.2013г. вписана по искане на ТД на НАП Пазарджик. Интересуващите се от горепосочения недвижим имот могат да се явят в канцеларията на Районен съд Пазарджик, всеки работен ден, за да прегледат книжата. Всички желаещи да прегледат имота могат да сторят това във времето за оглед: петък от 16:00 до 18:00 часа, чрез назначения от ЧСИ пазач/управител чрез кантората на ЧСИ. Допълнителен телефон за връзка 0882 14 87 99 - кантора на ЧСИ. Задатък от 10% върху началната цена за имота съгл. чл. 489, ал. 1 от ГПК (в сила от 01.03.2008 г.), за участие в публичната продан, се внася предварително по сметка на частния съдебен изпълнител, посочена както следва: „ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИНА БАНКА IBAN BG19 CECB 9790 50E7 839 800, BIC CECBBGSF, по изп. дело № 220 / 2018г., по описа на ЧСИ рег. № 884 за 2018г. При заплащане на задатъка и подаване на наддавателното предложение посочете имотът за който участвате. Всеки наддавач има право на едно наддавателно предложение за имота, като предложената в него цена за имота не следва да надхвърля 30 на сто от началната цена за имота съгласно разпоредбата на чл.489 ал.6 ГПК. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в канцеларията на Районен съд гр. Пазарджик, с адрес на съда гр. Пазарджик, ул. „Хан Крум“ № 3, което се отразява във входящия регистър, съгласно чл. 489, ал.4 ГПК (в сила от 01.03.2008 г.). Допълнителен телефон за връзка 0882 14 87 99 в кантора на ЧСИ М. Ангелова. ВНИМAНИЕ: В случай, че предложената цена е над 30 000 лева, всеки наддавач е длъжен да подаде Декларация за произход на средства съгласно чл.66 ал.2 от Закона за мерките срещу изпирането на пари (ЗМИП), а наддавачът – юридическо лице да подаде също Декларация за действителния собственик/-ци на юридическото лице съгласно чл.59, ал.1, т.3 от ЗМИП. Образци на наддавателното предложение и декларациите може да получите в кантората на ЧСИ Мария Ангелова с адрес гр. Пазарджик, ул. Петко Машев № 11, етаж партер. ОБЯВЯВАНЕТО на купувач ще се извърши на 30.08.2019г. (петък) от 15:00 часа от частния съдебен изпълнител в сградата на Районен съд гр. Пазарджик, с адрес на съда гр. Пазарджик, ул. „Хан Крум“ № 3 в присъствието на явилите се наддавачи, за което се съставя протокол (чл. 492, ал.1 ГПК, в сила от 01.03.2008 г.).