Подписаната частен съдебен изпълнител Ирина Митова-Кирезиева с рег. № 839 и с адрес на кантората: гр. София 1000, ул. "Г.С.Раковски" № 82, ет. 1 над партер, ап. № 3, ОБЯВЯВАМ на интересуващите се, че от 28.10.2024 г.  до 28.11.2024 г. -края на работния ден-17,00 чс., ще се проведе в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. "Цар Борис III" № 54, ПУБЛИЧНА ПРОДАН – първа по ред - на следния недвижим имот, собственост на съделителите:1)Анета Найденова Пенкова и 2)Росица Найденова Пенкова, при следните квоти: по 1/2 идеална част за всеки от съделителите, а именно:              Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.803.1972.2.105 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и три, точка, хиляда деветстотин седемдесет и две, точка, две, точка, сто и пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, Столична община, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-95/18.12.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР,  с адрес на имота: гр. София, район Изгрев, ж.к. Дианабад /бивш ж.к."Червена звезда"/, блок 42 (четиридесет и две), етаж 16 (шестнадесет),апартамент № 105 (сто и пет), като самостоятелният обект в сграда се намира в сграда № 2 (две), разположена в поземлен имот с идентификатор  68134.803.1972 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и три, точка, хиляда деветстотин седемдесет и две), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с посочена в документа площ: 103,25 (сто и три цяло и двадесет и пет стотни) квадратни метра, брой нива на обекта: 1 (едно), прилежащи части: таванско помещение № 5 (пет) с площ от 6,76 кв.м. и 0,960% (нула цяло деветстотин и шестдесет хилядни върху сто) идеални части от общите части на сграда, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.803.1972.2.106 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и три, точка, хиляда деветстотин седемдесет и две, точка, две, точка, сто и шест), под обекта: 68134.803.1972.2.98 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и три, точка, хиляда деветстотин седемдесет и две, точка, две, точка, деветдесет и осем), над обекта: няма.              НАЧАЛНАТА ЦЕНА, от която ще започне наддаването за посочения недвижим имот е в размер на 258 160,00лева, представляваща 80% от пазарната стойност на имота, съгласно изготвената по делото експертиза за пазарната стойност на имота от инж. София Кирилова.            Тежести за имота: Описаният имот се изнася на публична продан като неподеляем, съгласно приложения по делото изпълнителен лист, издаден на издаден на 08.01.2020 год. от Софийски районен съд, 126 състав, въз основа на решение от 22.11.2019г. по гр.д. №  18427 по описа за 2017г., СРС, 126 състав.  Върху посочения имот са наложени следните вещни тежести: 1)Възбрана по настоящото изп.дело, вписана в служба по вписванията-гр.София като акт № 133, том 13 по описа за 2024г., 2)Искова молба по делбеното дело, вписана в служба по вписванията-гр.София като акт № 247, том 41 по описа за 2017г.; 3)Възбрана по изп.дело № 440/2011г. по описа на ЧСИ Сия Халаджова, вписана в служба по вписванията-гр.София като акт № 106, том 11 по описа за 2016г в полза на "Топлофикаия София" ЕАД – ЧСИ С.Халаджова е уведомила ЧСИ Ирина Митова-Кирезиева, че изп.дело № 440/2011г. подлежи на прекратяване по перемпция, 4)Възбрана по изп.дело № 617/2015г. по описа на ЧСИ Димитър Вълков /преобразувано като изп.дело № 20219240407268 по описа на ЧСИ Галин Костов/, вписана в служба по вписванията-гр.София като акт № 91, том 16 по описа за 2018г. в полза на "Банка ДСК" АД, 5)Възбрана по изп.дело № 1054/2022г. по описа на ЧСИ Милен Бъзински, вписана в служба по вписванията-гр.София като акт № 228, том 10 по описа за 2022г. в полза на "Топлофикация София" ЕАД  Желаещите могат да огледат недвижимия имот след предварителна уговорка за оглед с управителя на имота Николай Генов на тел. 0877 870 981. Купувачите могат да се явяват всеки работен ден и час през времетраенето на публичната продан, за да се запознаят в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. "Цар Борис III" № 54 с книжата за недвижимия имот и да правят наддавателни предложения. Задатък за участие в публичната продан на горепосочения недвижим имот в размер на                    25 816,00 лева - 10% от началната цена се внася предварително по сметка: IBAN:                                         BG31 SOMB9130 1039 4258 03, bic: SOMB BGSF, "Общинска банка" АД с титуляр частен съдебен изпълнител Ирина Митова-Кирезиева.            За всички превода на суми  над 30 000 лева, съобразно Закона за мерките срещу изпиране на пари трябва да се подаде декларация, както следва:  За физически лица - Декларация за произход на средствата, За юридически лица – Декларация за действителен собственик.Търгът ще се извърши по реда на чл. 488 – 501 от ГПК под формата на търг с тайно наддаване, който може да премине в търг с устно наддаване по реда на чл. 492, ал.2 от ГПК. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанцията за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд в гр.София, бул. "Цар Борис III" № 54, което се отразява във входящия регистър. Направените предложения под началната цена, посочена по-горе, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни. В публичната продан не могат да участват: лицата по чл. 185 от ЗЗД, длъжностните лица от канцеларията на районния съд, както и служителите на частния съдебен изпълнител. Съделителите могат да участват в публичната продан по реда на чл. 354 от ГПК. Постъпилите наддавателни предложения ще се отворят в присъствието на явилите се наддавачи на 29.11.2024 г. (петък) в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. "Цар Борис III" № 54 в началото на работния ден – 09,00 чс. и ще бъде обявен купувач. При обявяването на купувача всеки от явилите се наддавачи може да предложи устно цена по-висока с размера на един задатък, като в този случай за купувач се обявява наддавачът предложил най-висока цена при устното наддаване. Обявеният за купувач е длъжен да внесе предложената от него цена в двуседмичен срок от приключването на проданта, като приспадне внесения задатък. В противен случай губи внесения от него задатък.