Изпълнително дело №: 20219240400174Изходящ №: 11281 / 12.02.2025 г.ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБАНА НЕДВИЖИМ ИМОТ     Долуподписаният Частен съдебен изпълнител ГАЛИН КОСТОВ, рег. № 924, Район на действие СГС, уведомявам интересуващите се, че по изпълнително дело № 20219240400174, насрочвам ПЪРВА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следния недвижим имот, собственост на ЛЮДМИЛА ВАСИЛЕВА ХАРИЗАНОВА, длъжник/ипотекарен длъжник по изпълнителното дело за удовлетворяване на вземането на взискателя НОВО ФИНАНС ООД C ЕИК 203806803 с адрес гр/с. ВАРНА р-н Одесос ул.Цар Иван Страцимир № 2А (Адрес на управление), а именно: Апартамент №33 /тридесет и три/, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1005.65.3.33 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и пет, точка, шестдесет и пет, точка, три, точка, тридесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, община Столична, обл. София(столица), одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 22.05.2018г., с адрес на имота: гр. София, район Триадица, жк.,,Гоце Делчев" , бл. 252 /двеста петдесет и две/, вход Б /буква ,,Б"/, ет. 3 /трети/, апартамент № 33 /тридесет и три/, самостоятелният обект се намира на етаж 3 /трети/, в сграда с идентификатор 68134.1005.65.3 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и пет, точка, шестдесет и пет, точка, три/ , разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1005.65 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и пет, точка, шестдесет и пет/, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ по схема и по документ за собственост: 57,85 /петдесет и седем цяло и осемдесет и пет стотни/ кв. метра, състоящ се по доказателствен документ за собственост от: две стаи, кухня и други сервизни помещения, при съседни самостоятелни обекти с посочени идентификатори: на същия етаж: 68134.1005.65.3.55 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и пет, точка, шестдесет и пет, точка, три, точка, петдесет и пет/, 68134.1005.65.3.32 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и пет, точка, шестдесет и пет, точка, три, точка, тридесет и две/, под обекта: 68134.1005.65.3.30 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и пет, точка, шестдесет и пет, точка, три, точка, тридесет/, над обекта: 68134.1005.65.3.36 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и пет, точка, шестдесет и пет, точка, три, точка, тридесет и шест/, и при граници по документ за собственост: стълбище, северозапад и югоизток – двор, Методи Киров Джунов, калкан, заедно със Зимнично помещение без посочен номер и площ по документ за собственост, а по декларирани данни площ:4,00 /четири/ кв. метра, при граници по доказателствен документ за собственост: коридор, Методи Киров Джунов, абонатна станция, Невена и Петър Петрови и Илко Трайков Митов, както и 0,633% /нула цяло шестстотин тридесет и три хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото- общински имот.Върху недвижимия имот има вписана Договорна ипотека, учредена с Нотариален акт за учредяване на договорна ипотека, вписан в Служба по вписванията – София с вх. рег. №36307/07.06.2018 г. и дв. вх. № 35660/07.06.2018г., под акт № 17, том 17; Други вписвания: 1. Възбрана, вписана в Служба по вписания – гр. София, с вх. рег. №82504/06.12.2018 г. и дв. вх. рег. №81292/06.12.2018 г., под акт № 146, том 21;2. Възбрана, вписана в Служба по вписания – гр. София, с вх. рег. № 12478/05.03.2021 г. и дв. вх. рег. № 12184/05.03.2021г., под акт № 14, том 4; НАЧАЛНА ЦЕНА, от която ще започне наддаването е в размер на 205 166лв. (двеста и пет хилядисто шестдесет и шест лева) без включен ДДС, който няма да се начислява в последствие.Публичната продан ще се състои от 17.02.2025 г.до 17.03.2025 г. и ще приключи в края на работното време на последния ден. Наддавателните предложения ще бъдат обявени на в18.03.2025 г. началото на работния ден,в сградата на Софийски районен съд, бул. "Цар Борис III" № 54в присъствието на явилите се наддавачи и ще се състави Протокол по реда на чл. 492, ал. 1 от ГПК. Оглед на недвижимия имот може да се извършва през времетраенето на публичната продан, посочено по-горе, след предварителна уговорка с пазача на имота Людмила Харизанова на телефонен номер 0893883183, а книжата за проданта са на разположение на всеки, който се интересува от имотите, в канцеларията на Софийски районен съд, бул. "Цар Борис III" № 54. До участие в търга се допускат кандидати, които представят документ за внесен депозит в размер на 10 % от обявената начална продажна цена по сметка на ЧСИ Галин Костов, а именно: банкова сметка ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК АД, IBAN BG68IABG74795000455802, BIC код IABGBGSF, с титуляр ГАЛИН СТОЯНОВ КОСТОВ. Документът за внесен депозит се представя в оригинал. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с думи и цифри и подава наддавателното си предложение заедно с квитанция за внесения депозит в запечатан плик. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, посочени в чл. 490, ал. 1 от ГПК, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.Не могат да участват в публичната продан: лицата по чл.185 от ЗЗД, ЧСИ и работещите при ЧСИ.За всички преводи на суми над 30 000лв., съобразно Закона за мерките срещу изпирането на пари, следва да се подаде декларация: за физически лица - Декларация по чл.4 ал.7 и чл.6, ал.5,т.3 ЗМИТ за произход на средствата, а за юридически лица - Декларация по чл.6 ал.2 ЗМИТ за действителния собственик. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър.Частен съдебен изпълнител:..........................................                                                                                                                                                                                                                                                               / подпис и печат /