Предмет на публичната продан e Самостоятелен обект в сграда, заснет с идентификатор 04279.610.345.2.36 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка триста четиридесет и пет точка две точка тридесет и шест), с предназначение "за търговска дейност", който обект попада в сграда с идентификатор № 04279.610.345.2 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка триста четиридесет и пет точка две), разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.610.345 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка триста четиридесет и пет), находящ се в град Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-32 от 10.05.2006 година на изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, вписан с административен адрес: град Благоевград, п.к. 2700, ул. "Владо Черноземски /Т.Комитов/", етаж – 1 /минус едно/, Брой нива на обекта - 2 /две/, с площ от 52,61  (петдесет и две цяло и шестдесет и един квадратни метра) и 51,79 кв.м. /петдесет и едно ,цяло и седемдесет и девет стотни квадратни метра/, при съседни самостоятелни обекти на Ниво 1: на същия етаж - 04279.610.345.2.35, под обекта – няма; над обекта – няма и на ниво 2: на същия етаж: 04279.610.345.2.35; под обекта:  04279.610.345.2.35 и 04279.610.345.2.34; над обекта: 04279.610.345.2.6; ВЕДНО с 13,44 кв.м. /тринадесет цяло четиридесет и четири стотни/ квадратни метра идеални части  от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който самостоятелен обект по документ за собственост представлява МАГАЗИН 6 /шест/, секция Б, на две нива, състоящи се на ниво партерен етаж, (кота +/- 0,00 м.) от търговска зала  и вътрешно стълбище със застроена площ от 51,79 кв.м. /петдесет и едно цяло седемдесет и девет стотни квадратни метра/  и ниво сутерен на /кота -3,20м./, състоящо се от търговско/складово ниво и санитарен възел със застроена площ от 52,61 кв.м. /петдесет и две цяло и шестдесет и една стотни квадратни метра/, при съседи на първо ниво: улица, магазин № 5, стълбищна площадка и магазин №4  и на второ ниво: английски двор, калкан, двор и складова площ  за магазин №5, ведно със съответните припадащи се проценти идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 13,44 кв.м., както и от правото на строеж върху мястото, който обект е изграден в "Многофамилна жилищна сграда с магазини", със застроена площ  от 353,95 кв.м. и РЗП 1688,55 кв.м., състояща се от сутерен, партер, четири жилищни етажа и подпокривно ниво, разделена на две секции – секция "А" и секция "Б", с отделни подходи и входове, изградена в поземлен имот, заснет с идентификатор 04279.610.345 /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка шестстотин и десет точка триста четиридесет и пет/, находящ се в град Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-32 от 10.05.2006 година на изпълнителния директор на Агенция по кадастъра,  изменена със Заповед № КД-14-01-372/23.11.2010г. на началника на СГКК – Благоевград, вписан с административен адрес: град Благоевград, п.к. 2700, ул. "Владо Черноземски /Т.Комитов/", с площ на целия имот 563 кв.м., с предназначение "урбанизирана територия" и начин на трайно ползване "средно застрояване от десет до петнадесет метра", при граници и съседи: имоти №04279.610.388; №04279.610.295; 04279.610.376; номер по предходен план: 9222.Имотът се намира в идеален център на Благоевград, в непосредствена близост до АУБ, хотел "Ален мак", полицията, училища, офиси на много банки и др. Районът е с напълно изградена инженерна инфраструктура. Пътищата около обекта са с трайна асфалтирана настилка. Екологичната обстановка е нормална.  Развитие на района: много добре развит.Транспортна достъпност: много добраПоддържане: много добро.Привлекателност: много добра.Инженерната инфраструктура на района:Водопровод и канализация ■ ДаЕлектрификация ■ ДаУлична мрежа с трайни пътни настилки ■ Да Характеристика и предназначение на сградата:Предназначение и етажностМногофамилна жилищна сграда с магазиниГодина на построяване2023 г.КонструкцияСградата е изградена по традиционния монолитен способ с носещи стоманобетонна конструкция и ограждащи и преградни тухлени стени.Покривът плосък покрив с хидроизолация.Фасади – Фасадите са с топло и хидроизолация със силиконова мазилка. МАГАЗИН 6, секция Б, на две нива, състоящи се на ниво партерен етаж от търговска зала  и вътрешно стълбище със застроена площ от 51,79 кв.м  и ниво сутерен на /кота -3,20м./, състоящо се от търговско/складово ниво и санитарен възел със застроена площ от 52,61 кв.м, ведно със съответните припадащи се проценти идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 13,44 кв.м.,  заснет с ид. 04279.610.345, находящ се в град Благоевград, ул. "Владо Черноземски /Т.Комитов/ както и от правото на строеж върху мястото. Функционално разпределение   и състояние: Магазинът се намира на партерния етаж и е с два входа – откъм предната и откъм задната фасада на сградата, като се състои от еднопространствено търговско помещение на партерен етаж, ст.клетка, еднопространствено търговско помещение на сутеренен етаж и санитарен възел. Към двата входа са изградени леки тераси над нивото на терена с височина около 30-40 см над тротоарната площ, поради наклонения характер на улиците. Последните са покрити с гранитогрес. Вътре в магазина пода е на гранитогрес, стените са на шпакловка с латекс. Сан. възел е с фаянс и теракот и санитарно. Дограмата е алуминиева със стъклопакет. Изпълнени са ел. и ВиК инсталации.           Задатък в размер на 10 % върху началната цена на продаваемия имот, съгласно чл. 489 ал.1 ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на Частния съдебен изпълнител.            Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд гр. Благоевград, което се отразява във входящия регистър / чл. 489 ал.4  ГПК /.